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客户价值敏感点何在？真材实料、观感质量、归家动线、服务品质和性价比，这些都将直接影响项目竞争与口碑传播。项目竞争将决定房企竞争的高度，现房销售也将推动房地产业的高质量发展。在现房销售制度下，房企将更加重视产品细节打造、工地开放日活动、客户关系维护。

这意味着，在科创板市场中，机构投资者的占比较其它板块可能更高，在市场估值体系中发挥的作用将更大。“实际上海外市场发行价的主要参照也不是簿记里面所有的投资者，而是簿记中长线和大的机构，他们是发挥价格引导作用的角色。”上述人士称，长线的投资理念，对于国内市场无论是定价还是后续交易，都是非常重要的。

责任编辑：常福强红刊财经 文/周俊生5月10日，深交所发布公告，决定暂停乐视网（维权）、*ST凯迪（维权）、*ST皇台（维权）、金亚科技（维权）、千山药机（维权）、*ST德奥、*ST龙力（维权）7家公司股票上市。一次性发布7家公司暂停上市公告，在A股市场很少见。这一行动迅速获得了舆论的高度肯定，希望有更多垃圾股退市。但上市公司退市并非简单粗暴的一退了之。不少投资者因为深交所一纸公告陷入了困境，因此股份原生缺陷还是需要改变，保护中小投资者利益的举措也应该不断完善。

其次，要推更有质量、满足消费升级的产品。连格兰仕、国美这些过去的“价格屠夫”，如今都在转型。曾几何时，格兰仕的微波炉工厂终日灯火通明、工人一天“三班倒”，以大规模生产、薄利多销的成本优势和低价策略，收割市场份额。如今，格兰仕董事长梁昭贤会跟同事探讨APP如何引流，在深圳设立研发中心发展智能产品。梁昭贤对笔者说，艰苦奋斗要，但是要有价值。中国制造在全球产业链的分工中，从代工到ODM、自主品牌，从中低端迈向中高端。国美零售总裁王俊洲也表示“低端、低质、低价的时代已经过去”，今年国美首提“精品618”。当然性价比还是要的。

此外，碧海银湖后引入的三家股东超出年化收益12%的融资成本部分共计7730万元，将由杨树坪或粤泰股份控股股东广州粤泰控股集团有限公司代为支付。简单计算，刨去可延期支付的6.55亿元转让价款和由粤泰股份实控人支付的7730万元融资成本，此次交易，粤泰股份还需拿出约15.6亿元的资金。

对于这一新兴板块，保险资金正在密切关注进展。目前看有一定的谨慎态度。这主要是因为科创板高风险特征，很多企业还在发展初期，盈利能力还没有体现，以目前现有的估值体系比较难看得清。同时，险资对科创板其实也有一些期待。由于更多早期科创企业在科创板上市，对于保险资金来说，相当于可以在企业更早期时投资进去，并发挥长线资金优势，分享企业中后期的成长收益。