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斑马消费查询年报看到，2017年末，公司土地储备73.7万㎡。2015年公司曾在长三角地区密集拿了几宗商业服务性质“城市客厅”项目用地，之后，未再新拿土地。城市客厅被嘉凯城称为 “时代迭变之作”，避开繁华大都会，聚焦长三角发达地区的城镇，打造城镇商业。

2、不同财务视角挖掘外资选股偏好。通过不同角度分析北上资金的选股偏好和财务特征，我们总结如下：1）外资注重成长性和稳定性的兼容，除了业绩增速、经营现金流和股息率外，还尤为重视历史盈利的稳定性；2）盈利能力强、能够稳定贡献高资产回报的公司更受青睐，且在EROE拆分中，销售净利率最受外资看重；3）信用资质方面，相对于资产负债率和流动比率，外资更看重现金流偿债率；4）外资更愿意持有中低估值标的，但估值并非核心因素，估值—业绩匹配度更受外资重视。

从宏观经济形势来讲，在大家形成一致的地方往往有风险也有机会，所以建议大家反过来想想共识性的东西是不是存在机会或者风险。关于宏观经济，我就简单讲这么几点，结论也不是很明确，供大家参考。02市场：谨慎乐观 长期充满信心关于市场，我的结论可能相对偏明确一点，对于A股和港股市场，总体来说是谨慎偏乐观的，核心原因有这么几点：

从估值看，无论从横向还是纵向的比较看，中国的股市是处于相对较低的位置，或者说全球较低的位置。但是很多人不太看这个，因为期限太短了，估值的恢复是需要很长的时间去兑现，可能3-5年才能看到。我认为，未来估值继续收缩的概率不大，估值抬升的概率是存在的，所以自上而下的选股是有基础的，对于整体的市场，我是偏谨慎乐观的。

这样分类以后，大家是不是感觉就很一目了然了？比方以某三方基金APP“大家都在买”排名第一的易方达安心回报债券A进行举例，就很容易判断出它是一只二级债基。一看资产配置，最新三季度债券和股票品种都有；二看债券品种，三季度前五债券品种包括了光大转债、苏银债券、电器债券以及G三峡EB1、19农发；三看股票持仓，三季度前十大持仓包括格力电器、上海机场、兆易创新、金风科技、扬农化工、药明康德、长春高新、亿联网络、三安光电、隆基股份，合计占比11.10%。“三看”以后可以分析出易方达安心回报债券A是一只“股性”很重的二级债基，股市涨跌对其影响极大，所以每日净值涨跌是不是像名字一样的“安心”就另当别论了。

好景不长，万达金融业务目前也全面停摆，万达集团已经撤销金融集团。金融集团旗下的业务也大部分售卖，其中最大的一块业务，百年人寿也在去年12月27亿卖给了绿城中国。另一边，万达旗下13个文旅项目及76个酒店也631.7亿元卖给了融创。又卸下一个“包袱”，万达在转型路上再“轻装上阵”。