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1.1.3 房地产部门：大幅扩张、杠杆高企房地产部门是中国宏观杠杆率快速上升的另一个重要来源。广义的房地产部门除了房地产行业以外，还包括钢铁、建筑等上游产业链相关行业以及最终购房的居民部门。房地产部门体量庞大，对经济具有举足轻重的影响，因此2008年之后，一旦经济增速出现明显下滑，政府便会通过刺激房地产市场来进行托底。房地产部门的大幅加杠杆对冲了经济的下行压力，但是也导致了风险累积以及民生问题。

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