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事实上，从去年底到今年初，北京的豪宅价格一直坚挺，甚至有小幅上调之势。但随着2019年首月的市场骤然降温，以及北京更多项目即将入市场的压力，高端产品开发商突感“压力山大”。据丽兹行数据，当前全北京新房可售住宅楼盘数量共计469个，其中豪宅有70个（公寓21个盘，别墅49个盘）；全市库存量在5.05万套，豪宅在5400套左右，占比约10%。

令MLF常态化，也被业内认为是16日央行突然新增这一操作的原因之一。周冠南团队分析称，10月没有MLF到期，若央行不进行MLF操作，则到明年10月将再次出现MLF到期的空档，不利于发挥MLF流动性投放和中期政策利率引导作用。本次操作后，MLF操作或形成每月常态化操作的模式，与LPR每月报价制度更加紧密地结合。

3、新股破发比例已超10% 创下最近三年新高随着市场的不断下探，两市破发股数量也不断增加，最新的破发比例（注：已考虑权息因素）也达到了近年新的高度。数据显示，2016年新股实施信用申购以来发行的700多只新股中，破发新股数量已罕见地超过百只，达到107只。

风险提示：数据口径有偏差，房地产政策超预期。一、地产中资美元债市场火爆2019年初以来，地产中资美元债（以下简称“房企美元债”）表现强劲，发行有所放量，收益率持续下行。根据彭博统计，2019年年初至5月6日，房企美元债发行额为381.85亿美元，是2018年全年发行额的72.85%。同时，2019年房企美元债到期压力较大，截至2019年5月6日的到期额高于2018年全年，带动净融资额明显下降。

中央电视台中文国际频道记者：近期，相关单位公布了2018年我国一季度社会物流总费用与GDP比率，虽然较2017年进一步下降，但是，从横向比较看还是高于主要发达国家和新兴经济体。请问，国家发改委在推动物流业降本增效方面有哪些新举措？谢谢。孟玮：谢谢你的问题，我也注意到近一段时期以来，有关社会物流降本增效的报道也比较多。近年来，我国社会物流成本水平进入下降通道。2017年，社会物流总费用与GDP的比率为14.6%，实现“五连降”；2018年一季度进一步降至14.5%，但仍高于主要发达国家8—9%和新兴经济体11—13%的水平。可以说，这既与我国产业结构和人口、产业空间布局有一定关系；也反映出我国物流“成本高、效率低”问题仍然比较突出。为推动解决这一突出问题，我委重点开展了两方面工作。

第一财经日报记者：近日，中央批复了《河北雄安新区规划纲要》，规划文本也已经对外发布。雄安新区是千年大计，这份规划纲要和别的城市或者区域规划比起来，有哪些不一样的地方？下一步，将怎样推进雄安新区的规划建设？谢谢。孟玮：按照习近平总书记关于高起点高质量编制好雄安新区规划的要求，国家发改委和河北省等方面密切协调配合，汇聚国内外知名专家，在深入研究论证和反复修改完善的基础上，编制形成了新区规划纲要。规划纲要文本大家都看到了，与别的区域或城市规划比起来，《雄安新区规划纲要》有三个突出特点。